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Valoración en una compraventa de inmueble a efectos del itp y adj

Por febrero 28, 2020 marzo 2nd, 2020 No hay comentarios

La Dirección General de Tributos en Consulta Vinculante V1219-19 de 30 de mayo de 2019 opta por cuál ha de ser el valor sobre el que deba girarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en su modalidad de Transmisiones Onerosas, en el caso concreto de que se disponen de tres valores distintos: el de transmisión, el de tasación y el que resulta de la aplicación de los coeficientes aprobados por la Comunidad Autónoma al valor catastral del inmueble en cuestión.

La contestación a dicha consulta, se concreta en las siguientes conclusiones:

Primera: La base imponible de la transmisión de un bien inmueble será el valor real de dicho inmueble que no tiene por qué coincidir con el precio fijado por las partes en la compraventa.

Segunda: El concepto de “valor real” es un concepto jurídico indeterminado y se asimila al valor normal de mercado.

Tercera: La Administración Tributaria puede acudir a los medios de la comprobación de valores para la corrección del valor declarado por el obligado tributario, a su vez este puede acudir a la tasación pericial contradictoria para contradecir el valor calculado por la Administración Tributaria competente.

Cuarta: En aplicación de la normativa estatal, el obligado tributario podrá utilizar los valores publicados por la Administración Tributaria competente en aplicación de los medios de comprobación de valores, que tendrán carácter vinculante para la misma.

DISPOSICIONES PUBLICADAS DURANTE LOS MESES DE JULIO Y AGOSTO DE 2019
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Orden HAC/773/2019, de 28 de junio, por la que se regula la llevanza de los libros registros en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Ministerio de Hacienda. B.O.E. núm. 170 de 17 de julio de 2019.
Corrección de errores de la Orden HAC/773/2019, de 28 de junio, por la que se regula la llevanza de los libros registros en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Ministerio de Hacienda. B.O.E. núm. 189 de 8 de agosto de 2019.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS Y FORALES

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ANDALUCÍA
Presupuestos

Ley 3/2019, de 22 de julio, del Presupuesto de la Comunidad Autónoma de Andalucía para el año 2019.
B.O.E. núm. 196 de 16 de agosto de 2019.
CALENDARIO FISCAL PARA EL MES DE SEPTIEMBRE DE 2019
MODELO 511. IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN
Relación mensual de notas de entrega de productos con el impuesto devengado a tipo reducido, expedidos por el procedimiento de ventas en ruta: 5 días hábiles siguientes a la finalización del mes al que corresponde la información.

HASTA EL DÍA 12

Estadística Comercio Intracomunitario (Intrastat)
Agosto 2019. Modelos N-I, N-E, O-I, O-E.

HASTA EL DÍA 20 S D

Renta y Sociedades
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas
Agosto 2019. Grandes empresas. Modelos 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230.

Impuesto sobre el Valor Añadido
Julio y Agosto 2019. Declaración recapitulativa de ops. intracomunitarias. Modelo 349.
Agosto 2019. Operaciones asimiladas a las importaciones. Modelo 380.

Impuestos Especiales de Fabricación
Junio 2019. Grandes Empresas. Modelos 553, 554, 555, 556, 557, 558.
Junio 2019. Grandes Empresas. Modelos 561, 562, 563.
Agosto 2019. Modelos 548, 566, 581.
Agosto 2019. Modelos 570, 580.

Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados. Modelo 510.

Impuesto Especial sobre la Electricidad
Agosto 2019. Grandes empresas. Modelo 560.

Impuesto sobre las Primas de Seguros
Julio y Agosto 2019. Modelo 430.

Impuestos Medioambientales
Segundo trimestre 2019. Pago fraccionado Modelo 583.
Segundo cuatrimestre 2019. Autoliquidación. Modelo 587.

HASTA EL DÍA 30 DE SEPTIEMBRE
Impuesto sobre el Valor Añadido
Agosto 2019. Autoliquidación. Modelo 303.
Agosto 2019. Grupo de entidades, modelo individual. Modelo 322.
Agosto 2019. Grupo de entidades, modelo agregado. Modelo 353.

Impuesto General Indirecto Canario
* Mes de Agosto. Autoliquidación. Modelo 412.
* Mes de Agosto. Autoliquidación Suministro Inmediato de Información. Modelo 417.
* Mes de Agosto. Régimen especial del grupo de entidades. Modelo 418.
* Mes de Agosto. Régimen especial del grupo de entidades. Modelo 419.

Impuestos sobre las Labores del Tabaco (Canarias)
Autoliquidación correspondiente al mes de Agosto. Modelo 460.
Declaración de operaciones accesorias al modelo 460 correspondiente al mes de Agosto. Modelo 461.
Comunicación de los precios medios ponderados de venta real mes de Agosto. Modelo 468.

Impuesto Especial sobre Combustibles derivados del Petróleo (Canarias)
Régimen general. Mes de Agosto. Modelo 430.

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